Czynności notarialne – Olsztyn i okolice
Dokonuję czynności notarialnych w Olsztynie, których efektem jest wydanie wiążącego prawnie aktu notarialnego, mającego charakter dokumentu urzędowego i będącego poświadczeniem złożenia oświadczenia woli zainteresowanych stron.
Czuwam nad należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów stron oraz innych osób, dla których czynność ta może powodować skutki prawne. Udzielam stronom niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanej czynności notarialnej. Zajmuję się czynnościami związanymi z:
- testamentami,
- darowiznami,
- poświadczeniem dziedziczenia,
- ugodami pozasądowymi,
- statutami spółek,
- pełnomocnictwami notarialnymi,
- umowami przedwstępnymi,
- sporządzeniem wypisów, odpisów i wyciągów dokumentów,
- sprzedażą nieruchomości,
- księgami wieczystymi,
- umowami majątkowymi małżeńskimi,
- umowami deweloperskimi,
- depozytami notarialnymi,
- protokołami notarialnymi.
Co jest ważne przy realizacji usługi notarialnej?
Poszczególne usługi notarialne wymagają dostarczenia oryginalnych dokumentów, które następnie są poddawane analizie pod kątem prawidłowości i zgodności z obowiązującymi przepisami. Jest to konieczne do określenia, czy przedstawiona dokumentacja jest podstawą do przeprowadzenia czynności notarialnej oraz do zapewnienia bezpieczeństwa przeprowadzania czynności.
Do realizacji poszczególnych czynności notarialnych niezbędne są różne dokumenty, które potwierdzają tożsamość stron oraz ich uprawnienia do działania. Na przykład przy sporządzaniu aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości wymagane są m.in. odpis z księgi wieczystej, dokumenty tożsamości stron oraz zaświadczenia o braku zaległości podatkowych. W przypadku umów darowizny konieczne jest przedstawienie dowodów potwierdzających prawo własności darczyńcy oraz jego zdolność do dokonania darowizny. Dokładne przygotowanie dokumentów pomaga w sprawnym przebiegu czynności i skraca czas spotkania w kancelarii.
Jakie czynności prawne może wykonywać notariusz?
Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną (czynności notarialnych). Notariusz:
- sporządza akty notarialne;
- sporządza akty poświadczenia dziedziczenia;
- podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego;
- podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i z tymczasowym przedstawicielem w zakresie udziału małżonka przedsiębiorcy w przedsiębiorstwie, na zasadach określonych w ustawie z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i innych ułatwieniach związanych z sukcesją przedsiębiorstw (Dz. U. poz. 1629 oraz z 2019 r. poz. 1495);
- sporządza poświadczenia;
- spisuje protokoły;
- sporządza protesty weksli i czeków;
- przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji
- działalności podmiotów realizujących zadania publiczne;
- sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów;
- sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów;
składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej; - sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
Akty i dokumenty są sporządzone przez notariusza w sposób zrozumiały i przejrzysty. Specjalista czuwa nad należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów stron oraz innych osób, dla których czynność ta może powodować skutki prawne. Notariusz udziela też niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanej czynności notarialnej.
Czynności notarialne przy zakładaniu spółki w Olsztynie
Czynności notarialne przy zakładaniu spółki w Olsztynie wymagają szczególnej precyzji i znajomości obowiązujących przepisów. Zajmuję się sporządzaniem aktów założycielskich, umów spółek oraz niezbędnych oświadczeń, zapewniając wsparcie na każdym etapie procesu rejestracji. Pomagam uniknąć błędów formalnych, które mogłyby wydłużyć procedurę wpisu do rejestru przedsiębiorców.
Świadczę również dodatkowe usługi notarialne w Olsztynie, obejmujące przygotowanie protokołów zgromadzeń wspólników oraz poświadczenie podpisów wymaganych do rejestracji. Każde zlecenie realizuję zgodnie z aktualnymi regulacjami prawnymi. W ramach wsparcia przy zakładaniu spółki oferuję:
- sporządzenie aktu założycielskiego lub umowy spółki,
- przygotowanie wymaganych oświadczeń,
- poświadczenie wzorów podpisów wspólników.
Czynności notarialne w Olsztynie to też pomoc w sprawnym załatwieniu wszystkich formalności związanych z rozpoczęciem działalności gospodarczej.
Dlaczego wizyta u notariusza jest potrzebna w tak wielu sytuacjach?
Wizyta u notariusza jest wymagana w wielu sytuacjach. Jest tak dlatego, że specjalista ten pełni funkcję gwaranta zgodności i legalności transakcji. W mojej pracy dbam o to, aby wszystkie dokumenty były sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, co pozwala ograniczyć ryzyko powstawania sporów w przyszłości. Ponadto podczas czynności informuję strony o ich prawach i obowiązkach wynikających z podpisywanych dokumentów, aby mogły podejmować decyzje w sposób świadomy i zgodny z przepisami.
Przedstawiam też przejrzysty cennik notariusza w Olsztynie, który obejmuje koszty poszczególnych czynności notarialnych.
Czynności notarialne w Olsztynie dla osób prywatnych i przedsiębiorców
Świadczę czynności notarialne zarówno dla osób prywatnych, jak i dla przedsiębiorców, dostosowując sposób realizacji poszczególnych zleceń do indywidualnych okoliczności każdej sprawy. W przypadku klientów indywidualnych najczęściej zajmuję się sporządzaniem aktów notarialnych związanych z obrotem nieruchomościami, umów darowizny, testamentów oraz poświadczeń podpisów i dokumentów. Dla przedsiębiorców wykonuję czynności dotyczące prowadzenia działalności gospodarczej, takich jak przygotowywanie umów spółek, pełnomocnictw i dokumentów korporacyjnych czy przechowywanie papierów wartościowych.